Zespół dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Łąkowej w Raciborzu to przykład nowoczesnego podejścia do projektowania zabudowy miejskiej o podwyższonym standardzie użytkowym, przy zachowaniu racjonalnych rozwiązań konstrukcyjnych i przestrzennych.

Każdy z budynków zaprojektowano jako 6-kondygnacyjny, podpiwniczony obiekt o zwartej bryle i płaskim dachu o kącie nachylenia 3°, mieszczący łącznie 60 lokali mieszkalnych. Kompozycja architektoniczna została opracowana w oparciu o rytmikę balkonów, naprzemienne piony jasnych i ciemnych płaszczyzn elewacyjnych, co nadaje budynkom indywidualny charakter, a jednocześnie zapewnia spójność wizualną całego zespołu.

Zróżnicowany program mieszkań odpowiada na potrzeby szerokiego spektrum użytkowników – od singli, przez rodziny, po osoby starsze i z ograniczoną mobilnością. Na każdej kondygnacji zaplanowano 12 mieszkań: dwa 3-pokojowe z kuchnią, dwa 2-pokojowe z aneksem kuchennym, jeden lokal 2-pokojowy z kuchnią oraz jeden 1-pokojowy z oddzielną kuchnią. Dwa mieszkania na każdym piętrze zaprojektowano z myślą o osobach z niepełnosprawnościami – z odpowiednimi gabarytami pomieszczeń i dostępnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi.

Wnętrza mieszkań zostały zaprojektowane w sposób klarowny, z wyraźnym podziałem na strefy dzienne i nocne. Zastosowanie aneksów kuchennych w większości lokali umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni, a jednocześnie zachowuje elastyczność w aranżacji wnętrz.

Budynek ma wysokość 17,33 m, długość 64,21 m i szerokość 15,72 m. Rzut obiektu opiera się na prostej, wydłużonej formie, która ułatwia czytelną organizację pionów komunikacyjnych i mieszkań. Dzięki temu układowi możliwe było zaprojektowanie efektywnych, powtarzalnych modułów mieszkań, co wpływa na ekonomikę realizacyjną i wysoką jakość użytkowania.

Integralną częścią założenia są zagospodarowane przestrzenie zewnętrzne: zielone dziedzińce, chodniki, miejsca parkingowe oraz infrastruktura towarzysząca. Całość została pomyślana jako osiedle sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu, ale też integracji mieszkańców i poprawie jakości życia w skali lokalnej.